今から10年程前。
はじめての1人暮らしをする事になり物件を探し始めました。
元々部屋の間取り図を見るのが大好きで頭の中には理想の間取りができあがっていましたので
どの部屋を見ても広さが違う高さが違うとなかなか決められずいろいろと調べました。
これから1人暮らしの物件を探す方にオススメしたい事をいくつかご案内します。
●時間があれば100件は見て回ったほうが良い
どれだけ見ても一長一短、理想の部屋はなかなか見つからないものです。
とはいえ流石に100件も見ると納得できますし、
目が肥えてきて住みやすい部屋が分かるようになります。
●大きな学校の近くはさける
学生が多く住む地域では『親御さんが払うから』
『卒業して退去してもすぐに次の1年生が入居するから』など、
確実な家賃収入を見越して家賃が高額に設定されています。
●安い郊外より、高い街中
郊外より中心地の方が部屋が狭く家賃は高めですが、お店が多くて便利です。
自転車1つで移動できる為交通費がかかりませんし、
飲み会など夜間街中で過ごす際には終電の時間やタクシー代を気にせずゆっくりできます。
●水道代は定額がお得
月額料金が一律で使い放題の物件はお得。
また、月々の支払い計画も立てやすいです。
●インターネットとBSアンテナ
インターネットを利用する人は物件に利用可能なプロバイダがあるか確認要です。
あれば月額料金が割安なはずですし、Wi-Fiルータを利用すればスマホ代の節約にもなります。
BS放送をみたい方は共有アンテナの有無と、ない場合は個人でアンテナをつけてよいか確認しましょう。
場合によっては景観を損ねるからと個人アンテナの設置不可とする物件もあります。
●家具家電付き
1人暮らしで必要な家具家電といえば、
冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・テレビ・アイロンあたりでしょうか?
これらをそろえるには安く抑えても10万円弱はかかるでしょう。
しかも壊れた時の修理や買い換えは自分でしなければなりません。
退去時の処分も大変です。
家具家電付の物件は全て管理会社さんが手配してくれるので楽ですし、
引っ越しの費用もかなり押さえる事ができます。
私が決めたのは家具家電付きのワンルームでした。
12畳で電子レンジに洗濯機にコンロ、クローゼットとテレビ台とベッドと物干し竿があり、
バストイレ有で月38000円でした。
自分で用意したのは引っ越し後に購入した小さな折り畳み机とカーテン位。
元々あまり物を持たない性格だったので段ボール1箱の洋服と
生活用品を自力で運ぶ(つまりタダ)という、なんともお手軽な引っ越しでした。
ちなみに家族や友人に手伝ってもらうから引っ越しは自分達で行うという方は、
物件によっては個人での荷物搬入NGで
必ず専門の業者に依頼する様にと決められている場合がありますので、
(素人が運んでぶつけて建物が傷つかないように)
管理会社への確認が必要です。